Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất áp dụng cho các công việc sau: Lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia; Lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh (gồm tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương); Lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện (gồm: huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương).

Theo nội dung, việc lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia gồm: Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu quốc gia và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối quốc gia. Khi lập kế hoạch các kỳ cần điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài liệu và khảo sát thực địa về kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu quốc gia; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất quốc gia kỳ trước; xây dựng kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu quốc gia…Cùng với việc điều tra, thu thập, bổ sung các thông tin, tài liệu và khảo sát thực địa…, phải phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản lý, sử dụng đất, biến động sử dụng đất; phân tích đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất quốc gia và kết quả chuyển mục đích sử dụng đất quốc gia. Riêng bước xây dựng điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia, Thông tư nhấn mạnh phải tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất cần điều chỉnh, bổ sung để đưa vào kế hoạch sử dụng đất quốc gia; khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội có liên quan đến điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia; xác định diện tích các loại đất trong kỳ điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

Thông tư cũng hướng dẫn cụ thể về việc lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện. Theo đó, việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh phải khái quát được phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội có liên quan đến kế hoạch sử dụng đất; xác định diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch sử dụng đất 5 năm. Ngoài ra cần xác định diện tích các loại đất theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh trong thời kỳ kế hoạch sử dụng đất theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện; Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng quy định tại Điều 57 của Luật Đất đai; xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.

Định mức này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước, các công ty, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Định mức được sử dụng để tính đơn giá sản phẩm lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; làm căn cứ giao dự toán và quyết toán giá trị sản phẩm lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia; lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Thông tư này thay thế Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT ngày 23 tháng 3 năm 2015. Đối với các công việc đã thực hiện trước ngày Thông tư này có hiệu lực thì không cần phải tuân theo các quy định tại Thông tư này. Các dự án lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được lập trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành mà chưa được thẩm định, phê duyệt thì thực hiện như sau: Đối với khối lượng công việc đã thực hiện trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì không phải điều chỉnh theo quy định tại Thông tư này. Đối với khối lượng công việc chưa thực hiện thì điều chỉnh theo quy định của Thông tư này.

Thông tư 11/2021/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành từ ngày 22 tháng 9 năm 2021.

Tải Thông tư tại đây.

Kiều Oanh