Chi tiết tin - Sở Nông nghiệp và Môi trường

Thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh

Post date: 03/05/2019

Print Send

Font size : A- A A+

Trong thời gian qua, trên địa bàn tỉnh đã có nhiều dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị được đầu tư xây dựng, góp phần quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị, hình thành khu đô thị, khu dân cư mới đồng bộ, khang trang hiện đại, tạo tiền đề cho phát triển kinh tế - xã hội của từng khu vực nói riêng và toàn tỉnh nói chung.

Để tăng cường công tác quản lý, đảm bảo tuân thủ quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc, trật tự xây dựng đô thị, bên cạnh việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị phù hợp với thực tiễn phát triển của đô thị và điều kiện thực tế, một số khu vực phải thực hiện xây dựng nhà ở thương mại nhằm đảm bảo cảnh quan, đáp ứng nhu cầu người dân, xã hội, ngày 02/5/2019, UBND tỉnh đã ban hành Công văn số 598/UBND-XDCB về việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh khuyến khích nhà đầu tư thực hiện xây dựng nhà ở đối với tất cả dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh để tạo cảnh quan đô thị, tạo quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu người dân. Đối với khu vực, dự án không thực hiện xây dựng nhà ở để bán mà chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở thì trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư dự án, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh, báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, xin ý kiến Thường trực HĐND tỉnh và Bộ Xây dựng về khu vực, dự án được phép chuyển quyền sử dụng đất khi quyết định theo thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy vị trí dự án cụ thể, trên cơ sở quy định về quản lý kiến trúc cảnh quan, quy hoạch đô thị, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh quy định khu vực được phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, đảm bảo tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị, Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ.

Mặt khác, UBND tỉnh yêu cầu việc chuyển quyền sử dụng đất ở đối với các khu vực thuộc dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị chỉ được thực hiện khi khu vực đó đã được chủ đầu tư các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch chi tiết xây dựng dự án được duyệt, đảm bảo kết nối hạ tầng với khu vực xung quanh, đảm bảo điều kiện hạ tầng thiết yếu để người dân đến tạo lập nhà ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt; đồng thời chủ đầu tư phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai. Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, có văn bản xác nhận việc hoàn thành hạ tầng kỹ thuật tại khu vực thuộc dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị được phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Sau khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố, chủ đầu tư các dự án và cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân, đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết, quản lý quy hoạch, thiết kế đô thị của dự án đã được phê duyệt, quy định của pháp luật có liên quan; đồng thời chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh và pháp luật về kết quả kiểm tra, giám sát.

Theo: Mai Anh

Nguồn tin: quangbinh.gov.vn