Việc ban hành khung giá đất nhằm tiếp tục thể chế tinh thần Nghị quyết số 19-NQ/TW về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới, tạo nền tảng để đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại. Đồng thời bảo đảm hài hòa các lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai của Nhà nước; tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội. 

Để bảo đảm nguyên tắc định giá đất phù hợp với cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước; việc xây dựng khung giá đất cần căn cứ trên kết quả điều tra,tổnghợp,phân tích thông tin về giá đất trên thực tế và có kế thừa khung giá đất, bảng giá đất hiện hành. Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá đất cần phải phù hợp với giá đất thi ̣trường nhưng phải có lộ trình phù hợp để tránh xáo trộn quá lớn.

Từ khung giá đất Chính phủ ban hành, các địa phương xây dựng bảng giá đất cụ thể. Đây là căn cứ để tính thu nghĩa vụ tài chính trong các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai, góp phần bảo đảm tốt hơn quyền lợi của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp; phát huy nguồn lực từ đất đai và hạn chế khiếu kiện trong bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo: Ngọc Bách

Nguồn tin: monre.gov.vn