- Phía Bắc giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai;

- Phía Đông giáp đường Hùng Vương;

- Phía Nam và phía Tây giáp tường thành cổ Đồng Hới.

2. Quy mô đất đai: Khu vực lập quy hoạch có diện tích 6,8 ha.

3. Nội dung quy hoạch: Lập điều chỉnh một phần diện tích ở phía Tây đường Hùng Vương thuộc đồ án quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng tượng đài chủ tịch Hồ Chí Minh để quy hoạch mới Quần thể tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh hợp lý về sử dụng đất, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội và kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm đô thị đã có.

4. Quy hoạch sử dụng đất: Các chức năng và các chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản được quy định như sau:

5. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

Quy hoạch Quảng trường trung tâm để tổ chức các sự kiện văn hóa, chính trị của tỉnh, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực theo nguyên tắc vừa đảm bảo phù hợp với phạm vi quy hoạch, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển theo quy hoạch chung đã phê duyệt, cụ thể như sau:

- Cụm tượng đài, lễ đài nằm trên trục trung tâm ở giữa khu vực Thành nội với hướng nhìn từ Tây sang Đông, có khoảng cách từ tim bệ cụm tượng ra mép đường Hùng Vương Vương (đã lùi vào 10m) là 145,0m. Cụm tượng đài là tác phẩm dự thi và được tuyển chọn với chiều cao không quá 20m, nền lát vật liệu tự nhiên có tính thẩm mỹ và độ bền cao như đá tự nhiên có . Hai bên không gian tượng đài là khu vực khán đài đại biểu sẽ tổ chức vào các dịp đại lễ của tỉnh nhà, phía trước của tượng đài bố trí không gian để đặt vòng hoa tưởng niệm.

- Khu vực phía sau cụm tượng đài được đắp nổi tạo hình một ngọn đồi trồng cây xanh có độ dốc thoải, đỉnh đồi cao khoảng 7m so với nền sân quảng trường trước cụm tượng để tạo nền phong nền, tại khu vực định hướng bố trí đền thờ Chủ tịch Hồ Chí Minh.

- Quảng trường nằm tại phía Đông, trên trục trung tâm ở giữa khu vực, nền lát đá; tại khu vực không gian đệm giữa đường Hùng Vương với quảng trường tổ chức trồng cỏ tạo thành không gian xanh cho quảng trường.

- Đường diễu hành qua khu cụm tượng đài là 35m, tại vị trí tuyến đường đi qua khuôn viên trụ sở Tỉnh ủy cũ và trụ sở UBND tỉnh  rộng 15m.

- Cờ phướn (ngũ sắc) bố trí tại phía Đông khu vực lễ đài, khán đài; vị trí cờ Tổ Quốc tại phía Tây sân Quảng trường.

- Khu vực trồng cây lưu niệm bố trí tại khu cây xanh ở phía Tây Nam khu vực quy hoạch và tại phía Nam, phía Bắc khu vực lễ đài, khán đài.

Bố trí xây dựng nhà đón tiếp, điều hành, bãi đỗ xe, khu vệ sinh (thiết kế bán chìm vào đất) ở phía Nam.

Đường Hùng Vương (đoạn từ nút giao với đường Lê Duẩn đến nút giao với đường Trần Phú): mở về hai phía, mỗi phía rộng 10m với mặt cắt đường rộng 54,0m, bố trí dãi cây cảnh quan dọc theo phần diện tích mở rộng của đường Hùng Vương.

6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật

6.1. Giao thông: Mở rộng 10m tuyến đường Hùng Vương với mặt cắt đường rộng 54,0m; đường Trần Phú và đường Lê Duẩn mở rộng với mặt cắt đường rộng 17,5m; đường diễu hành qua khu cụm tượng đài có mặt cắt đường rộng 35m, riêng tại vị trí tuyến đường đi qua khuôn viên trụ sở Tỉnh ủy cũ và trụ sở UBND tỉnh có mặt cắt đường rộng 15m. Các tuyến đường nội bộ có mặt cắt ngang rộng: 3,0m; 7,5m; 13,0m; 16,0m; 18,0m.

6.2.Cấp điện: Nguồn cấp điện lấy từ TBA 22/0,4KV-250KVA hiện có của trụ sở UBND tỉnh, tổ chức tuyến đường dây cấp điện đến các hạng mục công trình.

6.3.Cấp nước: Nguồn nước cấp lấy từ đường ống cấp nước D100 hiện có dọc vỉa hè đường Nguyễn Thị Minh Khai. Mở hai điểm khởi thủy và xây dựng các tuyến ống chính D100, D50, D25 trong khu vực quy hoạch tạo thành mạch vòng đảm bảo cấp nước liên tục.

6.4.Thoát nước: Nước mưa được thu gom vào các hố ga nằm trên vĩa hè các đường từ đó thoát về Hồ Thành theo hai cửa xả tại cầu Bắc Thành và Nam Thành.